租客筛选

甄选合适的租客，是保障您投资房的重要环节。
在Crockers物业管理集团，我们始终遵循清晰且严谨的租客甄选流程，确保每一份租约都能顺利起步。通过细致审查申请人并核实关键信息，我们帮助房东降低风险，建立长期稳定的出租关系。

无论是核对身份证明与财务背景，还是联系前房东与现任雇主，我们的团队都不放过任何一个细节。我们不仅依赖申请表上所填写的内容，更通过可信渠道进行全面核实，确保每位租客都具备承担租约并维持稳定租赁关系的能力与可靠性。

我们在申请中重点关注哪些信息？

我们会首先审查租客的个人信息、目前及过往的居住地址、预计入住日期及拟定的租期。我们也会了解将入住的人员情况、有无宠物或吸烟者，并确认申请人是否已实地看房。此外，申请人还需提交银行对账单与收入证明等支持文件。
我们如何核实身份与背景？

每位租客的身份证件都会与新西兰交通局（NZTA）的官方记录进行核对。我们还会查询公共数据库，包括租赁仲裁庭（Tenancy Tribunal）、法院公告及假释委员会（Parole Board）更新信息。同时，我们也会进行Google和社交媒体搜索，以确保无其他可能影响租约的风险因素。
信用与财务审查

我们通过Centrix获取完整的信用报告，以全面了解申请人的财务状况，包括信用评分、历史违约记录、法院判决、不良资产情况，以及是否拥有其他物业或公司资产。
确认租金支付能力

我们会通过就业状况、社会福利（WINZ）补助或其他津贴来评估申请人的收入稳定性，并结合银行对账单判断其是否具备按时支付租金的能力。