Crockers提供哪些服务？

我们采用全方位整合的计算机系统，为您提供关于运营支出的月度报表，并定期更新物业检查情况。每月初，我们会生成报表并发送给房东，内容包括截至上一个月最后一个工作日的账户余额与交易记录。

Crockers运用完善的信息管理系统，确保您能够获取与您的物业投资组合相关的所有财务数据。我们致力于实现信息完全透明，所有客户均可通过我们的在线门户平台随时查阅相关资料。

实现投资回报最大化的第一步，是规范租赁安排，确保租客按时缴纳租金及各项运营支出。

我们会定期收取租客的运营费用分摊款，并定期进行对账，将实际支出与预算进行比对，及时追回任何差额。通常我们会将所有租金和支出汇入信托账户，以便用于支付物业相关费用。

对于非日常性质的开支项目，如有需要，我们会在动工前征得房东的书面同意。

我们的系统会自动提醒租金审查、续约日期及其他关键事项，如保险续保日期等。我们将全程协助您处理相关流程，包括通知租客、在需要时与估值师沟通协调，并完成所有相关文件的准备与办理。

在结算时，我们将净租金收入汇入房东账户。我们的系统会自动提醒所有重要时间节点，如租金审查、租约到期及续签、合规事项及保险续保等，确保各项事务得到及时处理。

如需更换租客或转让租约，我们将与当地房地产中介协作，协助进行租约谈判，同时开展尽职调查并办理相关文件。

若发生租客逾期付款的情况，我们将代表您启动追偿程序，并全程为您提供最新进展，确保追偿过程高效、顺畅、无压力。