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随着近期关于租房征收宠物押金的公告，现在是时候考虑如何防宠物破坏您的物业。虽然宠物押金会给房东带来一些安心，但在允许租客饲养宠物之前，请确保您的物业已做好准备。
优先考虑宠物安全
如果您计划将出租房租给养狗的租客，全封闭的花园是最理想的。您还需要考虑移除对宠物有毒的植物，并选择简单的园艺设计。花园草地将是一个很大的吸引力。
围栏应足够高并需要定期维护以避免宠物跑出去！
了解哪些植物对宠物有毒
在新西兰需要注意的有毒植物包括郁金香、杜鹃花、天堂鸟、菊花、黑茄、康乃馨、水仙花、指甲花、百合、卡拉卡树浆果、芦荟和常春藤。虽然不可能移除所有这样的植物，但应该提醒您的租客注意这些植物。
固定电线
防止宠物咬坏电线以造成危险。可以使用电线保护器和电缆夹来固定和隐藏电线，使它们不易接触。
安装合适的地板
耐用的地板材料如瓷砖、laminate或vinyl对于有宠物的家庭比较适合。硬木地板虽然很容易清洁，但可能会被锋利的爪子刮伤留下痕迹。
考虑租赁协议条件
房东可以在租赁协议中包含合理的条件，以限制宠物对物业的潜在损害或因宠物产生的过度噪音。如果您的房子中有不适合宠物的区域，可以在租赁协议中指出。
对于拥有单位产权或交叉租赁物业的房东，可能会有饲养宠物的限制。请检查您的业主委员会规则或租赁条款中的条件。
了解宠物押金法规
根据5月提交议会的《住宅租赁法》修正案，房东将很快可以收取额外的宠物押金（最高为两周的租金）。同时租客需对所有宠物造成的超出“正常磨损”的损坏负责，并且租客需要获得房东同意才能养宠物。
允许饲养宠物的优势是什么？
防止宠物破坏您的出租物业似乎需要额外的工作，但允许宠物入住出租物业确实有明显的优势。
租客往往很难找到允许养宠物的出租房。一旦租客找到允许他们的“毛孩子”入住的房子，他们很可能会住得更久。接受宠物还可能使您的物业更快出租。而且狗也可以帮助增加出租物业的安全性。