洪水保险-变化会影响您吗？
保险市场现在一分为二。首先，简单或更安全的保险在当地市场更容易获得。但同时，保险价格也在上涨。对于与灾难、难以投保的财产或不良损失历史相关的保险，价格确实在上涨。此外，如果您所投保的价值上涨，保险价格也会上涨。
在新西兰和澳大利亚，洪水等天气事件造成的损失使得当地保险公司更难提供尽可能多的保险。尽管再保险的成本上升，一些保险公司从自己的保险公司（称为再保险公司）获得的保险也减少了。
洪水保险面临的挑战
- 获得洪水保险变得越来越令人担忧。
- 不同保险公司对洪水的不同定义可能会影响客户。
获得洪水保险越来越令人担忧。政府和地方议会最近对2023年受洪水影响的地区进行了土地分区。这对洪水易发地区的房主具有重大影响。
大多数保险公司现在拒绝为高风险类别的房主提供新的保险。虽然他们可能会考虑更新现有保单，但这些客户可能要面对更严格的承保和更多限制性的保单条款和条件。
洪水的不同定义
对于那些遭受洪水风险较高的人，保险公司正在向保单中添加特殊条款。这些通常涉及：
- 洪水损失索赔的垫底费更高
- 洪水损害的承保金额限制
- 洪水承保范围的排除。
洪水通常有两种主要类型
- 雨洪-洪水来自雨水地表水的积聚或流失。
- 流洪-洪水来自河流、湖泊、水库或其他天然水道的水逸出。
对于某些类型的保险，多家保险公司可能需要合作才能提供全额保险。保险公司对于涉及洪水等天气风险的保险也更加谨慎。这导致保费上涨，垫底费增加。在某些情况下，这些风险的承保范围有限。
本地保险公司
- 使用更多技术方法来预测损失；
- 当价值在上涨时不过度投保；
- 专注于获取详细准确的信息以进行预测。
奥克兰纪念日周末洪水和Gabrielle 飓风是新西兰近代历史上的重大天气事件，给企业、农场、基础设施和家庭住宅造成了巨大损失。两年来，自然灾害、大型商业火灾的数量和严重程度不断增加，通货膨胀和供应链问题导致索赔成本不断上升。所有这些事件都使得全球范围内的再保险变得更加昂贵，包括新西兰，因为再保险公司提高了价格，且减少了承保范围。
在奥克兰洪水和Gabrielle 飓风之前，预计保险价格将上涨约10%。这些事件发生后，一家主要的保险公司于2023年3月宣布，从4月开始，他们需要将续保和新业务的价格提高20%。对于风险较高的业务或表现不佳的保险，他们可能需要将价格提高20%以上。如果物业的保险价值在估价后上升，一些保险可能需要额外的支持来实现全额承保。
简而言之，保险价格需要反映保险公司提供保险的成本。由于最近发生的事件造成的损失，保险价格正在上涨，金额将取决于地点、风险和损失历史等因素。
保险估值
保险公司越来越需要最新的保险估值，尤其是建筑物的估值，以确保保险价值正确。如果进行新的估价，则应在保险续保日期之前准备好。
检查您的保险价值
检查您的保险价值是否正确非常重要。如果您对建筑物或其他资产进行了更改，则需要更新您的保险价值。保险价值上升的原因是由于供应链问题导致修复受损财产需要更长的时间。这正在影响建筑材料和更换设备的价格，无论是机械还是商品。这可能会导致保险不足，这是一个令人担忧的问题。业主法人团体每年检查其物业的保险价值并进行保险估价，是非常重要的。
住宅建筑保险的变化
从2022年10月1日起，地震委员会(EQC)对住宅建筑损坏的最高赔偿金额从每户住宅/单元150,000纽币增加到300,000纽币（不含GST）。从2022年10月1日起，EQC承保因地震、海啸、火山爆发、地热活动和自然山体滑坡造成的前300,000纽币的损失，并将每套/住宅的收费从300.00纽币增加到480.00纽币。私人保险公司承保超出EQC限额的赔偿。
关于 Crombie Lockwood
Crombie Lockwood 是新西兰顶级的保险安排公司之一。他们为新西兰境内超过10万名客户提供商业、个人、人寿和健康保险。Crombie Lockwood的经纪人遍布新西兰各地社区，熟悉当地的需求与实际。他们将这些理解与保险专业知识以及成熟的机构支持结合起来，为客户提供保险解决方案。
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