我需要租户保险吗

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保险如何涵盖自然灾害损失？

最近奥克兰的洪水灾害给我们敲响了警钟，是时候考虑更新您的租户保险了。房东保险可以涵盖物业损失，但这种保险不能保障租户的个人物品和非固定财产。

为什么我需要租户保险？

租户购买自己的财产保险来保护个人物品，是非常重要的。我们刚刚经历的突如其来的自然灾害的后果应对已经艰难，如果还要更换受损物品，额外承受保险不涵盖的经济压力，那就更是难上加难了。房东保险将涵盖房屋外部和内部的损失（包括固定家具和固定财产），但不幸的是它不包括租户的个人物品。

保险公司通常会提供专门针对租户的保险，称为租户保险。租户保险与财产保险非常相似，但它还包括额外的责任保护。不过2019年通过新法案，已经将租户的损失责任减到最小。

请在我们最近的文章中了解为什么租户需要自己的保险，包括需要租户责任保险的原因。

房东保险是否涵盖财产？

房东保险通常涵盖固定财产，如壁炉，洗碗机和空调，但它通常不涵盖非固定的财产，如洗衣机和电视。同样，房东保险应涵盖固定的地板覆盖物，如地毯，但它不会涵盖松散的地板覆盖物，包括地毯和垫子等。

洪水后房东的责任有哪些？

房东有责任维护他们的出租物业，这包括管理自然灾害（如洪水）后的清理工作。房东或其物业经理将负责烘干房屋（包括所产生的电费），并处理房屋内外的任何维修工作。

如需了解更多信息，请阅读我们的文章，了解如何创建出租物业的维护计划。

以及如何减轻租赁物业的管理压力的信息，请联系Crockers团队，发送电子邮件至contact@crockers.co.nz 或者致电 0800 124 123，与我们详谈。