为什么选择Crockers? 常见问题

为什么选择Crockers?常见问题

 

退款服务保证

诚实,诚信与专业实践的最高标准是根据2008年的房产代理法案执行。如果您对我们的服务不满意,我们承诺之后三个月的物业管理费用全免。

我们就是如此信任我们的员工以及他们所做的工作。然而,本退款服务保证如出现在以下情形将不适用:当我们被要求履行非应尽职责,或在我们无法控制的情况下,例如:自然灾害或意外 。

租金拖欠零容忍政策

您喜欢追着租客索要拖欠的租金?我们不这么认为。 我们对拖欠行为采取零容忍政策,我公司拥有强大的追踪提醒系统,可让租客及时支付租金。

专业知识

您有过这样的经历吗?为了找到一个租客,您累到筋疲力尽,但您的物业仍然空置了五个星期。也许是您要求的租金太高,也许广告登错了地方,也许是物业位置不吸引人,也许是房子墙纸已经过时了? Crockers物业租赁管理团队丰富的经验与深入的市场知识可以帮助您解答这些问题,确保您物业有着最少的空置率和最好的租金价格。

市场信息和建议

Crockers拥有超过100名合格的员工,他们在奥克兰房地产市场有多年的经验,拥有丰富的专业知识并且热爱他们的工作。 我们的物业租赁经理,物业管理客户经理以及地产中介专家可以为您提供宝贵的建议和信息,使您的物业管理更加便捷。

我们每个月都会针对奥克兰房地产市场进行调研。 我们研究影响市场走向的因素,并提供房产销售和租赁的统计数据,投资者的CPII调查报告,各个郊区和其他城市的对比数据等等.

保险

如果您的物业交给专业的公司来管理,将享有其它物业所没有的保险双重保障,包括租客恶意损坏,租客潜逃以及建筑损毁和财产损失。

维护

当您不能定期检查您的房屋时,Crockers可以照看您的房屋。 我们能够从顶尖房屋维护公司那里拿到最优惠的价格,有时甚至在您被通知之前这些问题就可能已被解决了。当然,您也可以自己去做维修工作,但如果把它们交给我们来处理绝对是一个更好的主意。 毕竟,这项责任是被住宅租赁法所支持的。

法律

当您持有投资物业后,参加调解和租赁法庭听证会是您的义务。 但是如果您雇佣物业租赁经理的话,他会在需要的时候帮您出席这些会议。

品质

寻找到合适的租客是很难的,可能会花费您很长的时间。 即使您做了多项耗费精力的检查,也难免被骗 。 如果您不放心一些申请入住的租客,我们有业界领先的流程可以帮助您筛选出那些不适合的租客,留下最满意的一个。

时间

在今日忙碌的世界中,平衡好您家庭生活和工作已经已足够艰难了,就不要再挤出时间自己动手管理您的投资物业了。把他们交给专业的物业经理吧,然后好好享受您的生活,这样您可以有更多的时间做有趣的事情。

睡眠

我们可以做到一周7天,全天24小时随时响应租客的紧急电话。所以如果半夜3点出了什么事的话,起床处理的人将会是我们,决不是您。

客户服务

另一方面,租客也可能很忙,时间对他们同样宝贵,他们希望看房之前了解得足够多,并且希望在一个适宜他们自己的时间看房。
就像您一样,他们也希望和专业诚实的人打交道。通过选择Crockers,您从最开始就可以留给他们一个好印象,并吸引到最好的租客。