可以信赖的房管经理必备

可以信赖的房管经理必备五大要素!

优质房管经理的必备条件

想找一个靠谱的房管经理?
想象一下您刚购买了第一套投资出租物业。在兴奋的同时,最简单的方法是寻找一家物业管理公司。就可以您可以稳坐静静地观察您投资的增长!

优质的租赁管理服务不仅仅是按时收取租金。物业管理服务包括维护,报告,检查和在房产招租宣传时的个性与张扬。

以我们45年行业经验,如您想找到靠谱的房管经理,这里有5件要素可以提供给您参考:

他们是否容易沟通 

良好的沟通是任何良好关系的基础,当您将昂贵的资产委托在别人的手中时,良好的沟通绝对是至关重要的!
如果您的房管经理很容易交流且理解您的需求,那么这是良好的沟通信号。

您需要知道,如果出租物业出现问题,他们能否会及时告诉您究竟发生了什么以及他们的应急预案是什么!

专业房管

他们是否回应租户的询问

沟通不应该只对屋主有效,您的房管经理还应与您的租户保持良好的沟通,没有什么能比您的房客已不相信您的房管经理更糟的事情了!如果您的租客觉得他们已不能依赖房管经理,那么他们可能将会尝试与您取得联系,这完全违背了雇佣房管经理地目的。一位优秀的房管经理会通过快速响应维护等服务,安排定期检查您的物业以确保租客们与业主都了解他们的应尽义务。

他们是否了解法律义务

优秀的房管经理有着租赁物业履行法律义务,以及保障政府实施的最新租赁政策与法律条例,您需要掌握这些变化!

您的物业经理是否了解民宅租赁法?他们可以清楚解读健康家园保障法案的含义吗?
为了确保您的利益与权益,您的房管经理必须了解内部政策。让物业专家管理您的财产是为了确保即使法规变更,您也可以高枕无忧。

他们让您感觉放心吗

出租物业有可能是您最大的投资之一。
您可能没有时间照顾您的出租房,但您绝对不希望由于他人管理不善而导致房产价值下降的风险发生。
如果上述情况让您感到紧张,这就是为什么您需要一个让您可以立即高枕无忧的人。

不要低估您的直觉,如果您所雇的房管经理并不能让您觉得他们已掌握了一切,那么就不要再浪费自己的金钱了。如果您一直在发电子邮件,且没有任何消息或电话沟通的话,您有必要相信这种怀疑的感觉,且您的出租物业是否已经出现了问题。

他们是精简流程的专家吗

优质的房管公司应有最佳的管理系统来维护您的财产。
但是他们更该拥有通信简化的系统,对于出现的任何情况,他们都会有答案。掌握这些流程意味着您的财产将以最高价值在运营!

以下情况下的出现,证明您的租赁工作做得很好:
拥有一个简便的管理系统,可以让新租户进出流畅
让您了解定期检查和任何问题与投诉
对于所有管理与账目流程以及相关的任何财务都是透明的。

有疑问?那赶紧关注Crockers,随时欢迎您的咨询!

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